2024年嘉定南翔网站建设 篇1
如果是南翔和嘉定新城中间挑选一个的话，建议选择南翔板块。
为何这么说？南翔是嘉定区离上海城区最近的的板块之一，并且早年有嘉定CBD之称，2010年市郊第一个CBD概念的提出，让南翔一度成为最热门的板块之一。我们从6个不同的维度分析阐述一下南翔板块：
【1】交通方面：地铁11号线从南翔至徐家汇仅需半小时，到徐汇滨江和前滩40分钟上下。板块内有2站：陈翔公路站和南翔站。 未来的嘉闵线开通，从南翔到大虹桥只要4站，也将彻底打通南翔的最后一根任督二脉。 南翔的出行通达性还行，一条沪嘉高架直通市中心，一条嘉闵高架直通大虹桥，只不过，因为出入口也就这两条，所以常年拥堵，开车的话，思想准备就是了。
【2】产业方面： 南翔内部板块大致可以分为三种类型：老镇历史风貌区、特色工业区、综合服务居住区。 没什么特殊的产业，嘉定的产业在安亭。
【3】商业配套方面：商业配套同样有超大型综合体的南翔印象城MEGA，另有华润五彩城、南翔老街等丰富的社区商业。
【4】教育方面：上师大附属嘉定小学，南翔小学，苏民学校，南翔中学，一般性。
【5】医疗方面：医疗配套有二甲综合的嘉定区南翔医院。 社区内有大型公共绿地的留云湖公园、古猗园，南翔绿地还有银翔湖；
【6】南翔板块在 2000 年后建造的商品房比较多，住宅性价比较高。300-500 万价格段，挂牌量占比 37%（2021年8月份数据）。两室户型：65-85 平，300 万-400W。 两室/紧凑三室户型：85-100 平，400 万-500 万。
综上所述，与同属嘉定区的江桥相比，南翔的区位有劣势，不过，南翔的配套和社区界面要更上一个档次，属于长久居所可选的板块。尤其是东部社区，整个区域内集中了几十个商品房，生态资源丰富，居住人群素质统一，从而享有良好的社区环境。
忧虑的点就是出行相对单一，开车的话，常年拥堵。周边产业不发达，提供不了足够的高薪岗位，所以房价不太好拉升起来。看盘的话，建议去看看11号线，南翔地铁站东边的居住区，围绕着古猗园，檀园，南翔古镇，譬如新翔家园，德华各村等。
南翔是大虹桥辐射板块，嘉定新城是郊区的五大新城之一。2035年规划中，南翔是北虹桥综合商务区，对接虹桥商务区的，而且南翔将重点发展精准医学产业园等。
我觉得这两个的话，选南翔准没错。